قطعة ارض تجاري للبيع الزرقاء حي البتراوي الأرض تجاريه علي شارعين يمكنك استغلالها الأن، الأرض ممتازه

الموقع والتحديد الجغرافي

تقع قطعة الأرض المميزة في قلب محافظة الزرقاء، وتحديدًا ضمن أراضي مديرية محافظة الزرقاء في قرية البتراوي. هذه القرية ذات الطابع الريفي الجميل، التي تتميز بهدوئها وبيئتها الطبيعية الخلابة، تشكل فرصة استثمارية أو سكنية لا تُعوض.

تقع الأرض في الحوض المعروف باسم “البتراوي الجنوبي”، وهو أحد الأحواض الزراعية والسكنية المعروفة في المنطقة، مما يجعل الموقع استراتيجيًا لمن يبحث عن التوازن بين الهدوء والسهولة في الوصول إلى مراكز الخدمات الحيوية. ويقع الحوض في جدول الأحياء، مما يدل على توزيع منظم ومخطط للأراضي، يضفي المزيد من المصداقية والتنظيم على المنطقة.

رقم القطعة هو 03450، ومفتاح القطعة هو 035500400003450، مما يسهل عملية التتبع والاستعلام في السجلات الرسمية، وهذا يضمن حقوق المشتري القانونية ويعزز من مصداقية البيع.

المساحة والسعر

تمتد قطعة الأرض على مساحة واسعة تبلغ 927.6 متر مربع، وهي مساحة مثالية تناسب العديد من الاستخدامات سواء للاستثمار أو للسكن أو للزراعة أو حتى لإنشاء مشروع تجاري صغير.

السعر الإداري للقطعة هو 80 دينارًا لكل متر مربع، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بمواقع أخرى في المحافظة، خاصة مع القيمة المضافة للموقع والمميزات التي يتمتع بها الحوض والمنطقة المحيطة.

المميزات الأساسية للقطعة

• موقع استراتيجي: تقع الأرض في منطقة تجمع بين الريف والمدينة، حيث يمكنك الاستمتاع بجمال الطبيعة بعيدًا عن صخب المدينة، وفي الوقت نفسه قريب من الخدمات الأساسية.

• سهولة الوصول: تتوفر طرق معبدة وقريبة من القطعة، ما يسهل على المالك التنقل اليومي والاتصال مع مختلف مناطق الزرقاء والمحافظات المجاورة.

• مناخ معتدل: تتمتع منطقة البتراوي بمناخ معتدل طوال العام، مع أجواء ربيعية منعشة شتاءً وصيفًا، ما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن والاستجمام.

• الأمن والاستقرار: تعد المحافظة بأكملها من المناطق الآمنة والمستقرة سياسيًا واجتماعيًا، وهو عامل مهم لجميع المستثمرين وأصحاب المشاريع.

الاستخدامات المحتملة

يمكن استخدام هذه القطعة في عدة مجالات بناءً على حاجة المشتري، منها:

• سكن خاص: مناسبة لبناء منزل عائلي فاخر أو فيلا، تتيح لك العيش في بيئة هادئة وجميلة مع مساحة كبيرة حول المنزل للحديقة أو بركة السباحة.

• استثمار عقاري: يمكن تطوير الأرض لبناء شقق سكنية أو فلل سكنية تؤجر بأسعار جيدة، حيث يشهد سوق العقارات في محافظة الزرقاء نموًا مستمرًا.

• زراعة: إذا كنت مهتمًا بالزراعة، فإن هذه الأرض مناسبة لزراعة المحاصيل المختلفة أو إنشاء بيوت زجاجية، مستفيدًا من المناخ المناسب والبعد عن التلوث.

• مشاريع تجارية صغيرة: مثل إنشاء مركز خدمات صغير، أو مخازن، أو ورشات عمل، خاصة إذا كنت تملك فكرة مشروع يحتاج إلى موقع جيد.

أهمية الموقع في محافظة الزرقاء

محافظة الزرقاء تعد واحدة من المحافظات الحيوية في الأردن، وتقع في موقع جغرافي يربط بين العاصمة عمان وباقي المحافظات الشمالية والشرقية. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الزرقاء بوجود العديد من المشاريع التنموية والصناعية، مما يجعل الاستثمار في الأراضي هناك ذو مردود اقتصادي واعد.

• القرب من الخدمات: توفر المحافظة جميع الخدمات الأساسية من مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية، وهي نقاط إيجابية تجعل العيش فيها مريحًا.

• التنمية المستدامة: تخطط الجهات الحكومية والمحلية لتطوير المنطقة أكثر خلال السنوات القادمة، ما يعزز من قيمة العقارات.

• الفرص الاستثمارية: مع وجود العديد من الصناعات والشركات الكبرى في الزرقاء، فإن الطلب على العقارات السكنية والتجارية في تزايد.

سهولة التواصل

للاستفسار أو لطلب مزيد من التفاصيل، يمكن التواصل مباشرة مع المسؤولين عن القطعة، وهما:

• وليد السفاريني: Click to show phone number.. ‎07871988XX